keine Wochenendarbeit Gestalte mit uns die Zukunft der Bauorganisation Die Cosona GmbH ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Sachsen. Wir kaufen, entwickeln, sanieren, vermieten und verkaufen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt im Großraum Dresden, mit klarem Fokus auf werthaltige Bestandsimmobilien, deren Potenziale wir durch hochwertige Sanierungen und Modernisierungen erschließen. Aber wir wollen mehr, als Gebäude zu modernisieren. Wir wollen unsere gesamte Bauorganisation neu denken. Dafür suchen wir keine klassische Bauleitung, sondern eine Persönlichkeit, die zwischen Bau, Organisation und Digitalisierung steht, die unsere Prozesse gemeinsam mit der Geschäftsleitung und unserer internen Softwareentwicklung auf das nächste Level hebt. Dich erwartet eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit direktem Einfluss auf die Weiterentwicklung unserer Bauorganisation. Was wir bieten Attraktive Vergütung: Je nach Qualifikation und Erfahrung erhältst Du ein Jahresgehalt zwischen 75.000 und 95.000 €. Firmenwagen, auch privat: Nach der Probezeit steht Dir Dein Dienstwagen auch privat zur Verfügung, dazu Zugriff auf unseren gut ausgestatteten Fahrzeugpool. Ausschließlich eigene Projekte: Du arbeitest allein an Cosona-Objekten, Bestandsentwicklung und Sanierung, ohne wechselndes Fremdgeschäft. Planbare Arbeitszeiten: Deine Zeit teilst Du Dir im Rahmen von 6:00 bis 18:00 Uhr flexibel ein, so wie es die Baustellen verlangen, und das Wochenende gehört Dir, Wochenendarbeit gibt es bei uns nicht. 27 Urlaubstage zum Auftanken. Kurze Entscheidungswege: Als inhabergeführtes Unternehmen mit flacher Hierarchie treffen wir Entscheidungen schnell und unkompliziert. Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung: Du gestaltest die Bauorganisation direkt mit der Führung, mit großem Spielraum und hoher Eigenverantwortung. Ein sicherer Rahmen: unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich erfolgreichen und wachsenden Unternehmen. Moderne Ausstattung: Notebook, Smartphone und digitale Werkzeuge, die Du selbst mitentwickelst. Ein Team mit fachlichem Können: eine kollegiale Mannschaft mitten im Herzen von Dresden. Raum zur Weiterentwicklung: kontinuierliche Weiterbildung, ohne Druck, aber mit offener Tür. Was wir erwarten Dein Fundament: eine abgeschlossene Berufsausbildung im bautechnischen oder handwerklichen Bereich, oder ein Abschluss als Bautechniker, Meister (m/w/d) oder ein Studium in Bauingenieurwesen, Architektur oder Immobilienmanagement. Baustellen-Kilometer: mehrjährige Erfahrung als Bauleiter, Projektleiter Bau, technischer Projektmanager oder in einer vergleichbaren Rolle. Bestand ist dein Terrain: fundierte Praxis in Sanierung, Modernisierung oder Bauen im Bestand. Rückgrat im Gespräch: Du trittst gegenüber Handwerkern, Dienstleistern und Projektpartnern sicher auf. Ordnung im Kopf: Organisationsstärke, eine strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise. Unternehmer-Blick: Du denkst wirtschaftlich und entscheidest, als wäre es Dein eigenes Geld. Feuer für Digitalisierung: Prozesse zu optimieren und digitale Werkzeuge aktiv mitzubauen reizt Dich. Führerschein Klasse B. Region Dresden: Du wohnst im Großraum Dresden oder bist bereit, Deinen Lebensmittelpunkt hierher zu verlegen. Deine Aufgaben Übergeordnete Baukoordination: Du behältst den Überblick über alle laufenden Projekte und steuerst die Bauorganisation, ohne dauerhaft an eine einzelne Baustelle gebunden zu sein. Klare Prozesse: Du entwickelst einheitliche Standards und verlässliche Abläufe, die eine transparente und effiziente Projektsteuerung ermöglichen. Digitale Prozessentwicklung: Gemeinsam mit unserer internen Softwareentwicklung überführst Du die Anforderungen aus der Baupraxis in digitale Werkzeuge und Workflows. Alles transparent: Du machst jedes Projekt auf einen Blick lesbar, Geschäftsleitung, Vermietung und Bau sehen denselben Stand. Schluss mit Informationsinseln und Rückruf-Schleifen. Die Zahnräder greifen ineinander: Du koordinierst eigene und externe Gewerke so, dass die richtige Truppe am richtigen Ort zur richtigen Zeit steht. Rückenwind für die Bauleiter: Du hältst unseren Bauleitern den Rücken frei und gibst ihnen die Werkzeuge für schnelleres, ruhigeres Arbeiten, Du bist der Kopf hinter dem System, nicht in Konkurrenz zu ihnen. Messbare Ergebnisse: Du trägst dazu bei, Baukosten zu reduzieren, Projektlaufzeiten zu verkürzen und modernisierte Wohnungen schneller wieder vermieten zu können. Direkte Linie nach oben: Du berichtest direkt an die Geschäftsleitung und baust die Bauorganisation nach Deiner eigenen Blaupause auf. Konkret heißt das unter anderem: eigenverantwortliche Steuerung von Wohnungsmodernisierungen, Sanierungen im Bestand, Dachgeschossausbauten, Fassaden- und Treppenhaussanierungen, Koordination des eigenen Handwerkerteams und externer Fachunternehmen, Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle, Baustellenbegehungen, Abnahmen und Mängelbeseitigung sowie die Überwachung technischer Vorschriften und des Brandschutzes. Parallel entwickelst Du digitale Workflows, Baustellendokumentation, Checklisten, Qualitätsstandards und aussagekräftige Kennzahlen-Dashboards für die Steuerung unserer Projekte. Warum Cosona? Ein etabliertes Unternehmen mit klarer Perspektive: Cosona gehört zu den erfahrenen Immobilienunternehmen in Sachsen. Als inhabergeführtes und wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen konzentrieren wir uns auf die Entwicklung und Sanierung werthaltiger Bestandsimmobilien im Großraum Dresden. Wachstum aktiv mitgestalten: Unsere Bauorganisation entwickelt sich gemeinsam mit unserem Immobilienbestand weiter. In Deiner Position schaffst Du die Strukturen und Prozesse, die dieses Wachstum langfristig unterstützen. Arbeit mit sichtbaren Ergebnissen: Deine Arbeit zeigt sich in modernisierten Gebäuden, besser abgestimmten Abläufen, reduzierten Kosten und kürzeren Leerstandszeiten. Damit leistest Du einen direkten Beitrag zur Entwicklung unserer Immobilien und zur Zusammenarbeit der beteiligten Teams. Klingt nach Deiner nächsten Aufgabe? Dann lass uns reden. Bewirb Dich in wenigen Minuten, Dein Lebenslauf genügt, ein langes Anschreiben brauchst Du nicht. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen.
